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今日佛山废铜价格

投资客散场!又现千人抢房!深圳“金九”楼市

时间: 2021-10-05

  IT博客_IT新闻_博客园。愈调愈涨怪圈正被打破,作为中国房地产市场领头羊的经济特区深圳,楼市已逐渐回归居住本源。

  经历了从上至下、涉及各参与方组合调控后,新房“打新”热降温,二手房更是直接步入量价齐跌状态,这在过去很长一段时间是绝无仅有的。从数据上来看,截至9月28日,即将结束的“金九”热销期,深圳二手房成交套数仍保持下跌趋势,仅成交1933套;新房交易热度也在下降。

  不过,市场也有例外。9月24日,深圳房地产市场4个新盘齐开,共推1907套住宅,吸引4300多批购房者认筹,再次上演“千人抢房大戏”,给市场带来了一阵久违的热度。分析人士在接受中国证券报记者采访时认,这次的火爆只是深圳楼市深度调整过程中的“一朵浪花”,这些楼盘蓄客已久,总价较低,卖点突出,刚需买得起,火爆并不意外,但并不意味着新房市场红火了,也不能改写整个市场的调整格局。

  “金九银十”传统热销期,深圳楼市迎来多个项目入市,伴随着投资客减少,刚需客已难以撑起往时热度。

  过去的8月份,深圳新建商品住宅销售价格指数上涨1%,涨幅居70城第一,相比于近乎停摆的二手房市场,深圳新房仍保持着热度。

  过去疯狂的炒房、代持、高杠杆等行为已逐渐哑火,转向持币观望;深知市场冷暖的开发商也开始调整营销战略,如加大项目推广力度、启动转介、延长蓄客期等应对市场。

  愈调愈涨怪圈正被打破,作为中国房地产市场领头羊的经济特区深圳,楼市已逐渐回归居住本源。

  经历了从上至下、涉及各参与方组合调控后,新房“打新”热降温,二手房更是直接步入量价齐跌状态,这在过去很长一段时间是绝无仅有的。从数据上来看,截至9月28日,即将结束的“金九”热销期,深圳二手房成交套数仍保持下跌趋势,仅成交1933套;新房交易热度也在下降。

  不过,市场也有例外。9月24日,深圳房地产市场4个新盘齐开,共推1907套住宅,吸引4300多批购房者认筹,再次上演“千人抢房大戏”,给市场带来了一阵久违的热度。分析人士在接受中国证券报记者采访时认,这次的火爆只是深圳楼市深度调整过程中的“一朵浪花”,这些楼盘蓄客已久,总价较低,卖点突出,刚需买得起,火爆并不意外,但并不意味着新房市场红火了,也不能改写整个市场的调整格局。

  “金九银十”传统热销期,深圳楼市迎来多个项目入市,伴随着投资客减少,刚需客已难以撑起往时热度。

  过去的8月份,深圳新建商品住宅销售价格指数上涨1%,涨幅居70城第一,相比于近乎停摆的二手房市场,深圳新房仍保持着热度。

  过去疯狂的炒房、代持、高杠杆等行为已逐渐哑火,转向持币观望;深知市场冷暖的开发商也开始调整营销战略,如加大项目推广力度、启动转介、延长蓄客期等应对市场。返回搜狐,查看更多